Salas

Você vendeu seu imóvel por conta própria? Te ajudamos a concluir tudo com segurançaAssinei o Contrato de Compra e Venda... E AGORA?Muitos proprietários acreditam que, após assinar o contrato de compra e venda, o processo está resolvido, mas... na prática, essa é apenas a primeira etapa de uma jornada burocrática que envolve bancos, cartórios, engenheiros, certidões e muita atenção aos detalhes.É justamente nesse momento que entra a importância de uma assessoria especializada para vendas diretas. Quando não há corretor intermediando a negociação, o proprietário assume toda a responsabilidade de garantir que o negócio seja finalizado com segurança jurídica — o que pode ser arriscado sem orientação adequada. Com uma assessoria profissional, você conta com suporte técnico e jurídico para:Redigir ou revisar o contrato de compra e venda; Dar entrada e acompanhar o processo de financiamento bancário do comprador, quando utilizado tal modalidade; Garantir que toda a documentação esteja em conformidade; Evitar erros que podem travar ou invalidar o negócio;Cumprir prazos exigidos por bancos e cartórios;Acompanhar visitas técnicas e defender seu imóvel se necessário; Concluir a venda com segurança, recebendo as chaves e os valores corretamente.Todo o processo é conduzido com acompanhamento personalizado, e o contratante recebe um relatório completo com as etapas realizadas, pendências e andamento do processo. Se o comprador for utilizar financiamento, também cuidamos de todas as etapas da aprovação junto ao banco, desde a análise de crédito até a liberação dos recursos para pagamento. Isso evita atrasos ou reprovações e garante que a venda seja concluída com tranquilidade.Nosso serviço é independente de corretagem e possui valor fixo previamente acordado. Não cobramos comissão sobre o valor da venda. Ele é ideal para quem já encontrou o comprador, mas precisa de apoio técnico, jurídico e cartorário para concluir a venda com segurança e tranquilidade. Sem uma assessoria qualificada, a venda pode não ser concluída. É ela quem garante a finalização de todo o processo jurídico, bancário e cartorário; incluindo a entrega das chaves ao comprador e o recebimento dos recursos pelo vendedor. 

Vila Bela

Cód. 233

Salas Comerciais em Clínica de Beleza | Espaço Pronto + Clientes AtivosExcelente oportunidade para profissionais da área da beleza que buscam um espaço estruturado, elegante e com fluxo constante de clientes.Localizado em um sobrado comercial independente, o imóvel já funciona como clínica de lash lifting/cílios e loja de roupas, criando um ecossistema ideal para negócios complementares.Estrutura do SobradoPiso térreo:Recepção integrada à loja de roupasAmbiente decorado, moderno e instagramávelEspaço café para clientesCozinha de uso livreBanheiroChurrasqueira nos fundos1 vaga de garagem coberta (uso da clínica)Piso superior:3 salas comerciais1 banheiroAmbientes amplos, bem iluminados e prontos para atendimentoSalas Disponíveis para LocaçãoSala menor (1º Andar) – já montada R$ 800,00/mêsSala maior ( Térreo) – já montadaR$ 998,00/mêsÁgua inclusa Apenas pequena taxa de rateio de luz e internet Uso livre da cozinha Recepção compartilhadaPerfil Ideal de ProfissionalEspaço ideal para:Cabeleireiros(as)Maquiadores(as)Designers de sobrancelhaEsteticistasProfissionais da área da beleza em geralNão permitido outro negócio de cílios ou loja de roupasNegócios correlacionados são altamente desejáveis, pois geram indicação cruzada entre os atendimentos, aumentando o faturamento de todos.Diferencial ExclusivoA clínica de cílios já possui clientela fixa e ativa, o que proporciona:Maior visibilidadeIndicações naturais entre serviçosAmbiente profissional consolidadoExcelente custo-benefício para quem quer começar ou expandirAgende sua visita e venha fazer parte de um espaço pensado para crescer junto com você.Ideal para profissionais que querem começar já, sem investimento alto em estrutura.

R$ 998,00 Locação

Jardim Cumbica

Cód. 232

Excelente Sobrado Duplo com Amplo Terreno na Vila Maria BaixaImóvel único na região, ideal para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Vila Maria Baixa, este sobrado duplo oferece múltiplas possibilidades de uso — moradia ampla, renda com locação ou até adaptação para atividades profissionais. Terreno: 700 m² Área construída: aproximadamente 350 m²Localização privilegiadaPróximo à Marginal TietêFácil acesso às Rodovias Via Dutra e Ayrton SennaRegião com forte infraestrutura comercialPróximo às principais vias: Av. Guilherme Cotching e Rua CuruçáIgrejas: Candelária e AdventistaColégios e faculdades: Uninove, NeolatinoEscolas estaduais: Prof. Florinda Cardoso, Ministro Horácio Lafer e João Vieira de AlmeidaDescrição do imóvelSobrado 1Piso superior:02 dormitórios01 banheiroPiso inferior:Ampla salaCozinha01 banheiroLavanderiaEspaço beleza01 dormitório de visitaSobrado 2Piso superior:02 dormitórios01 banheiroPiso inferior:Sala amplaCozinha01 banheiroLavanderiaÁrea externaGaragem para 04 veículos de cada ladoAmplo quintal nos fundosChurrasqueira compartilhadaEdícula completa nos fundos do terreno:CozinhaSalaBanheiroDormitórioUm imóvel raro, com excelente aproveitamento de terreno, ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca unir moradia e renda no mesmo espaço.Contamos com correspondente bancário, oferecendo suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário.Para mais informações e outras opções de imóveis, acesse: https://www.zanthyimob.com.br/Agende uma visita e confira tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 2.900.000,00 Venda

Vila Maria Baixa

Cód. 229

Sala Comercial para Venda e Locação – Centro de GuarulhosEdifício Via MonteiroÁrea privativa: 27 m²Andar: 3ºSacada envidraçadaAmbiente recém-reformadoLocalizada ao lado do Corpo de Bombeiros, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, a sala oferece praticidade e visibilidade para seu negócio.Ideal para profissionais liberais, escritórios e atividades que buscam um espaço moderno e bem localizado no Centro de Guarulhos.Aluguel: R$1.800,00Venda: 300.000,00Contamos com correspondente bancário, oferecendo suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário.Para mais informações e outras opções de imóveis, acesse: https://www.zanthyimob.com.br/Agende uma visita e confira tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 300.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Cidade Jardim Cumbica

Cód. 190

Sala Comercial com 32 m²Possui Banheiro e Copa.02 DivisóriasPacote de Locação: R$1.675,00Garantias locatícias aceitas: Depósito Caução, Seguro Fiança. Fiador, Fiador digital.

R$ 1.250,00 Locação

Vila Marieta

Cód. 38

Sala Comercial com 30 m²Possui Banheiro e Copa.Pacote de Locação: R$1.475,00Garantias locatícias aceitas: Depósito Caução, Seguro Fiança. Fiador, Fiador digital.

R$ 1.050,00 Locação

Vila Marieta

Cód. 37

Sala Comercial com 32 m²Possui Banheiro e Copa.PACOTE DE LOCAÇÃO: R$1.675,00Garantias locatícias aceitas: Depósito Caução, Seguro Fiança. Fiador, Fiador digital.

R$ 1.250,00 Locação

Vila Marieta

Cód. 36

Sala Comercial com 40 m²Possui Banheiro e Copa.Com 1 Divisória de DrywallGarantias locatícias aceitas: Depósito Caução, Seguro Fiança. Fiador, Fiador digital.

R$ 1.300,00 Locação

Vila Marieta

Cód. 35

✔Pé direito de 8 metros✔Entra caminhão de médio porte 3/4✔Energia trifásica Possui Banheiro SocialExcelente para:✅Serralheria✅Funilaria✅Depósito✅Empresa✅Igreja

R$ 4.800,00 Locação

Jardim Peri

Cód. 27

Salão Comercial para Alugar - Vila Constança - Oportunidade Imperdível! Aluguel: R$ 3.500,00Área: 100 m² (Dimensão 5 x 20) – Excelente opção para o seu negócio!Localizado na Vila Constança, este salão reformado é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado, com fácil acesso pela Avenida São Miguel.Características do imóvel:2 BanheirosCozinha para conveniência da equipe2 Vagas de EstacionamentoLuz Trifásica para maior potência e economiaLuminárias de LED, garantindo maior eficiência energéticaPiso e paredes pintados em ótimo estadoReformado, pronto para uso imediatoEndereço: Rua Eugênio de Almeida, esquina com a Avenida São Miguel – Vila Marieta, São Paulo/SPIPTU: R$ 550,00Se você está buscando um local estratégico e bem estruturado para o seu negócio, este é o espaço ideal! Agende sua visita e venha conhecer este excelente salão!#SalãoComercial #AluguelSP #VilaConstança #EspaçoComercial #AluguelDeImóvel #ImóveisParaNegócios #VagasEstacionamento #LuzTrifásica #VilaMarieta #AluguelComercial #ImóveisSP #LocaçãoSP

R$ 3.500,00 Locação

Vila Constança

Cód. 10

Sala Comercial de 46,5m² na Mooca - Tudo Incluso!Encontre o espaço perfeito para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Esta sala comercial de 46,5m², situada na Mooca, oferece toda a estrutura necessária para você e sua equipe trabalharem com conforto e praticidade.Detalhes do Imóvel:Espaço bem planejado: Sala ampla, com excelente iluminação natural, fechadura eletrônica na porta de entrada.Comodidades essenciais: Banheiro privativo, copa para refeições rápidas e sacada, ideal para uma pausa relaxante.Vaga de garagem: 1 vaga individual para sua comodidade.Pacote de locação fechado: R$ 3.050,00, já incluindo condomínio e IPTU.Localização Privilegiada:Situada na Mooca, uma região que combina tradição e modernidade, a sala oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços. A localização estratégica facilita o dia a dia e agrega valor ao seu negócio.Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um espaço completo e pronto para receber você e seus clientes.Agende uma visita e confira de perto o que este espaço pode oferecer para o seu sucesso!

R$ 3.050,00 Locação

Mooca

Cód. 8

Terreno Comercial em Região Estratégica da Vila Maria Baixa – 700 m²Oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, alta visibilidade e forte potencial de valorização.Terreno amplo em região predominantemente comercial, cercado por comércios consolidados, escolas, faculdades, igrejas e com acesso facilitado às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Área total do terreno: 700 m² Área construída existente: aproximadamente 350 m²Destaques da localizaçãoPróximo à Marginal TietêAcesso rápido às Rodovias Via Dutra e Ayrton SennaRegião com alto fluxo de pessoas e veículosPróximo à Av. Guilherme Cotching e Rua CuruçáForte presença de comércios, serviços, escolas e instituições religiosasExcelente ponto para:ClínicasEscolasEscritóriosGalpão urbanoCentro comercialIgrejasInvestimentos para rendaDiferencial competitivoTerrenos com essa metragem na região são rarosZoneamento e entorno favorecem uso comercialPossibilidade de aproveitamento da construção existente ou novo projetoAlto potencial de valorização e liquidez Valor de venda: R$ 2.900.000,00Contamos com correspondente bancário, oferecendo suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário.Para mais informações e outras opções de imóveis, acesse: https://www.zanthyimob.com.br/Agende uma visita e confira tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Vila Maria Baixa

Cód. 228

Consultório Estético – Bosque Maia | GuarulhosExcelente oportunidade para dentistas ou profissionais da área da saúde que desejam iniciar suas atividades em um dos endereços mais valorizados de Guarulhos: Edifício Helbor Patteo Bosque Maia, Av. Paulo Faccini.O espaço está totalmente equipado, com móveis planejados, equipamentos, identidade visual pronta e até carteira de clientes já formada. É só assumir e começar a atender!Estrutura inclusa na venda:Armários e bancadas planejadasMesa de consultório e macaMesas decorativas e cadeirasFrigobarNotebook Dell e celular Samsung comercialMáquina de café + jogo de café Tok&StokItens de papelaria e decoração completa (consultório e banheiro)Persiana e capa para fotografiaMonitor de pressão arterialItens de limpeza e recipientes de inox específicos para consultórioProdutos em estoqueIdentidade visual completa (arquivos, materiais de papelaria e redes sociais)Perfil no Instagram ativoCarteira de clientes já formadaValor da estrutura + ponto: R$ 70.000 - (Aluguel: R$ 2.387,23 | IPTU: R$ 254,53 | Condomínio: R$ 428,74)Para mais informações e outras opções de imóveis, acesse: https://www.zanthyimob.com.br/Agende uma visita e confira tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Macedo

Cód. 189