Excelente Sobrado Duplo com Amplo Terreno na Vila Maria Baixa

Imóvel único na região, ideal para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Vila Maria Baixa, este sobrado duplo oferece múltiplas possibilidades de uso — moradia ampla, renda com locação ou até adaptação para atividades profissionais.

Terreno: 700 m²

Área construída: aproximadamente 350 m²

Localização privilegiada

• Próximo à Marginal Tietê
• Fácil acesso às Rodovias Via Dutra e Ayrton Senna
• Região com forte infraestrutura comercial
• Próximo às principais vias: Av. Guilherme Cotching e Rua Curuçá
• Igrejas: Candelária e Adventista
• Colégios e faculdades: Uninove, Neolatino
• Escolas estaduais: Prof. Florinda Cardoso, Ministro Horácio Lafer e João Vieira de Almeida

Descrição do imóvel

Sobrado 1

• Piso superior:
• 02 dormitórios
• 01 banheiro
• Piso inferior:
• Ampla sala
• Cozinha
• 01 banheiro
• Lavanderia
• Espaço beleza
• 01 dormitório de visita

Sobrado 2

• Piso superior:
• 02 dormitórios
• 01 banheiro
• Piso inferior:
• Sala ampla
• Cozinha
• 01 banheiro
• Lavanderia

Área externa

• Garagem para 04 veículos de cada lado
• Amplo quintal nos fundos
• Churrasqueira compartilhada
• Edícula completa nos fundos do terreno:
• Cozinha
• Sala
• Banheiro
• Dormitório

Um imóvel raro, com excelente aproveitamento de terreno, ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca unir moradia e renda no mesmo espaço.

Contamos com correspondente bancário, oferecendo suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário.

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