Terreno Comercial em Região Estratégica da Vila Maria Baixa – 700 m²

Oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, alta visibilidade e forte potencial de valorização.

Terreno amplo em região predominantemente comercial, cercado por comércios consolidados, escolas, faculdades, igrejas e com acesso facilitado às principais vias da Zona Norte de São Paulo.

Área total do terreno: 700 m²

Área construída existente: aproximadamente 350 m²

Destaques da localização

• Próximo à Marginal Tietê
• Acesso rápido às Rodovias Via Dutra e Ayrton Senna
• Região com alto fluxo de pessoas e veículos
• Próximo à Av. Guilherme Cotching e Rua Curuçá
• Forte presença de comércios, serviços, escolas e instituições religiosas
• Excelente ponto para:
• Clínicas
• Escolas
• Escritórios
• Galpão urbano
• Centro comercial
• Igrejas
• Investimentos para renda

Diferencial competitivo

• Terrenos com essa metragem na região são raros
• Zoneamento e entorno favorecem uso comercial
• Possibilidade de aproveitamento da construção existente ou novo projeto
• Alto potencial de valorização e liquidez

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

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