Terreno 700²m - Vila Maria Baixa - COMERCIAL

Venda: R$ 2.900.000,00

Código: 228

Área útil700,00m²

Área construída700,00m²

Área total700,00 m²

VendaR$ 2.900.000,00

Terreno Comercial em Região Estratégica da Vila Maria Baixa – 700 m²

Oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, alta visibilidade e forte potencial de valorização.

Terreno amplo em região predominantemente comercial, cercado por comércios consolidados, escolas, faculdades, igrejas e com acesso facilitado às principais vias da Zona Norte de São Paulo.

Área total do terreno: 700 m²

Área construída existente: aproximadamente 350 m²

Destaques da localização

Próximo à Marginal Tietê
Acesso rápido às Rodovias Via Dutra e Ayrton Senna
Região com alto fluxo de pessoas e veículos
Próximo à Av. Guilherme Cotching e Rua Curuçá
Forte presença de comércios, serviços, escolas e instituições religiosas
Excelente ponto para:
Clínicas
Escolas
Escritórios
Galpão urbano
Centro comercial
Igrejas
Investimentos para renda

Diferencial competitivo

Terrenos com essa metragem na região são raros
Zoneamento e entorno favorecem uso comercial
Possibilidade de aproveitamento da construção existente ou novo projeto
Alto potencial de valorização e liquidez

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

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