Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação – 6.130 m² – Ribeirão Pires / Mauá

Disponível para Locação

Excelente oportunidade para grandes indústrias, operadores logísticos e empresas de grande porte. Galpão industrial com 6.130 m² de área construída em um terreno espetacular e amplo de 37.489,70 m², garantindo excelente espaço para manobra e estocagem.

O imóvel possui perfil de construção pré-moldado de altíssima qualidade, com pé-direito de 8 a 10 metros, ideal para verticalização de estoque. Conta ainda com tubulação de ar comprimido e água já distribuídas por toda a extensão do galpão, além de área reservada para instalação de cabines primária e secundária.

Localização Estratégica

Situado na região de Ribeirão Pires / Mauá o imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Índio Tibiriçá, oferecendo acesso rápido e facilitado ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Anchieta.

Perfeito para otimizar o fluxo de distribuição e a logística da sua empresa para o Porto de Santos, Grande ABC e Capital.

Diferenciais e Infraestrutura:

• Área do Terreno: 37.489,70 m² (Ampla área externa e pátio funcional)
• Balança Rodoviária: Já instalada e operacional no local
• Segurança: Guarita de controle de acesso
• Utilidades: Redes de ar comprimido e água distribuídas; espaço para cabine primária e secundária
• Facilidades: Vestiários masculinos e femininos estruturados

Área Administrativa Completa:

Pensada para o conforto e a operação da sua equipe de gestão e engenharia:

• Recepção imponente
• Salas de reunião e salas dedicadas para engenharia
• Setor de expedição integrado
• Espaço para Laboratórios / Metrologia
• Refeitório e banheiros privativos

Valor do Aluguel: R$ 90.000,00 / mês + IPTU

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