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Venda
R$ 375.000,00

Lumine Residence powered by Housi

Cód. 234
1 quartos
1 banh.
1 Vaga coberta

Investimento imobiliário com gestão profissional e alta demanda

O Lumine Residence powered by Housi é um empreendimento desenvolvido exclusivamente para investidores que buscam renda recorrente, liquidez e valorização patrimonial, com gestão profissional completa e sem preocupação com a operação do dia a dia.


Localizado em uma das regiões com maior demanda hoteleira do Brasil, o projeto foi pensado para atender o novo perfil de investidor, que prioriza eficiência, ocupação elevada e praticidade.


Por que investir no Lumine Residence?

  • Gestão completa pela HOUSI (short, mid e long stay)
  • Operação profissional com marketing, limpeza, manutenção e check-in/out
  • Precificação dinâmica para maximizar rentabilidade
  • Alta demanda corporativa, turística e aérea
  • Baixa oferta de flats com gestão profissional em Guarulhos
  • Produto pensado para alta ocupação
  • Liquidez elevada no mercado secundário


Tipologias disponíveis

Studios desenvolvidos para performance:

  • 19 m²
  • 24,5 m²
  • 31,5 m²


Estrutura completa para alta ocupação

O Lumine Residence oferece uma estrutura premium que potencializa a experiência do hóspede e aumenta as taxas de ocupação:

  • Coworking e salas de reunião
  • Rooftop com piscina, bar e áreas de convivência
  • Academia, sauna e espaço wellness
  • Mini market, co-kitchen e lavanderia
  • Sports bar
  • Áreas de convivência integradas
  • Gestão integrada via aplicativo


Localização estratégica

Rua General Osório, 60 – Centro de Guarulhos/SP

  • Próximo às principais vias de acesso (Dutra e Ayrton Senna)
  • Forte demanda corporativa e logística
  • Maior hub aéreo da América do Sul
  • Região com histórico de alta taxa de ocupação hoteleira


Um produto desenvolvido para investidores

O Lumine Residence powered by Housi é ideal para quem busca transformar fluxo em renda, com um modelo de negócio imobiliário alinhado às novas tendências do mercado, com operação profissional e alta performance.


Estrutura e lazer para alta ocupação

  • Piscina no rooftop
  • Solário
  • Academia
  • Sports bar
  • Coworking
  • Coworking jardim
  • Rooftop bar
  • Sala de reunião
  • Salão de festas
  • Co-kitchen
  • Churrasqueira
  • Fire pit
  • Sauna
  • Mini market
  • Lavanderia coletiva


Gestão, decoração e operação profissional HOUSI

O Lumine Residence powered by Housi conta com gestão completa, padronização e operação profissional, elevando o nível do ativo e potencializando a rentabilidade do investidor.


A HOUSI será responsável por:

  • Administração completa da operação
  • Padronização visual e decoração das unidades
  • Identidade visual com padrão de marca
  • Gestão de reservas, check-in e check-out
  • Limpeza, manutenção e atendimento ao hóspede
  • Precificação dinâmica baseada na demanda hoteleira
  • Estratégia de tarifas conforme sazonalidade, eventos e alta demanda


Isso significa que o investidor não precisa se preocupar com a operação do dia a dia, enquanto a gestão profissional trabalha para maximizar ocupação e diária média, alinhando o imóvel ao padrão de hotelaria moderna.

  • O resultado é um produto imobiliário com:
  • Maior percepção de valor
  • Padrão visual profissional
  • Maior atratividade para hóspedes
  • Melhor performance operacional
  • Renda recorrente com gestão especializada


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Solicite agora a tabela, condições de pré-lançamento e projeção de rentabilidade.


Informações comerciais, valores e fluxo de pagamento são enviados mediante cadastro, para garantir atendimento consultivo e personalizado ao investidor.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Flat
Cidade
Guarulhos - SP
Bairro
Centro
Metragem
31,5
Área construída
31,5 m²
Área privativa
31,5 m² R$ 11.904,76/m²
Área total
31,5 m²


Área de serviço
Cozinha americana
Varanda
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Internet sem fio
Fechadura biométrica
Cabeamento estruturado
Piso frio

Mapa

Venda
R$ 375.000,00

Corretor responsável

CRECI 307444 - F
Zanthy Consultoria Financiamento e Soluções Imobiliárias

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