Investimento imobiliário com gestão profissional e alta demanda

O Lumine Residence powered by Housi é um empreendimento desenvolvido exclusivamente para investidores que buscam renda recorrente, liquidez e valorização patrimonial, com gestão profissional completa e sem preocupação com a operação do dia a dia.

Localizado em uma das regiões com maior demanda hoteleira do Brasil, o projeto foi pensado para atender o novo perfil de investidor, que prioriza eficiência, ocupação elevada e praticidade.

Por que investir no Lumine Residence?

• Gestão completa pela HOUSI (short, mid e long stay)
• Operação profissional com marketing, limpeza, manutenção e check-in/out
• Precificação dinâmica para maximizar rentabilidade
• Alta demanda corporativa, turística e aérea
• Baixa oferta de flats com gestão profissional em Guarulhos
• Produto pensado para alta ocupação
• Liquidez elevada no mercado secundário

Tipologias disponíveis

Studios desenvolvidos para performance:

• 19 m²
• 24,5 m²
• 31,5 m²

Estrutura completa para alta ocupação

O Lumine Residence oferece uma estrutura premium que potencializa a experiência do hóspede e aumenta as taxas de ocupação:

• Coworking e salas de reunião
• Rooftop com piscina, bar e áreas de convivência
• Academia, sauna e espaço wellness
• Mini market, co-kitchen e lavanderia
• Sports bar
• Áreas de convivência integradas
• Gestão integrada via aplicativo

Localização estratégica

Rua General Osório, 60 – Centro de Guarulhos/SP

• Próximo às principais vias de acesso (Dutra e Ayrton Senna)
• Forte demanda corporativa e logística
• Maior hub aéreo da América do Sul
• Região com histórico de alta taxa de ocupação hoteleira

Um produto desenvolvido para investidores

O Lumine Residence powered by Housi é ideal para quem busca transformar fluxo em renda, com um modelo de negócio imobiliário alinhado às novas tendências do mercado, com operação profissional e alta performance.

Estrutura e lazer para alta ocupação

• Piscina no rooftop
• Solário
• Academia
• Sports bar
• Coworking
• Coworking jardim
• Rooftop bar
• Sala de reunião
• Salão de festas
• Co-kitchen
• Churrasqueira
• Fire pit
• Sauna
• Mini market
• Lavanderia coletiva

Gestão, decoração e operação profissional HOUSI

O Lumine Residence powered by Housi conta com gestão completa, padronização e operação profissional, elevando o nível do ativo e potencializando a rentabilidade do investidor.

A HOUSI será responsável por:

• Administração completa da operação
• Padronização visual e decoração das unidades
• Identidade visual com padrão de marca
• Gestão de reservas, check-in e check-out
• Limpeza, manutenção e atendimento ao hóspede
• Precificação dinâmica baseada na demanda hoteleira
• Estratégia de tarifas conforme sazonalidade, eventos e alta demanda

Isso significa que o investidor não precisa se preocupar com a operação do dia a dia, enquanto a gestão profissional trabalha para maximizar ocupação e diária média, alinhando o imóvel ao padrão de hotelaria moderna.

• O resultado é um produto imobiliário com:
• Maior percepção de valor
• Padrão visual profissional
• Maior atratividade para hóspedes
• Melhor performance operacional
• Renda recorrente com gestão especializada

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